蛋壳公寓被退市,一个长租公寓品牌上市 400 多天的失败故事

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蛋壳公寓被退市,一个长租公寓品牌上市 400 多天的失败故事

4 月 7 日,资源邦获悉,纽交所昨日晚间宣布其羁系部门 " 纽交所羁系局 " ( NYSE Regulation ) 事情职员已决议启动程序 , 将蛋壳公寓 ( NYSE:DNK ) 从纽约证券生意所摘牌。蛋壳公寓的美国存托股 ( ADS ) 将立刻暂停生意。

今年 3 月 15 日,凭证纽约证券生意所上市公司手册的相关划定,纽交所羁系局已经暂停了蛋壳公寓 ADS 的生意。公司股价停留在 2.37 美元。

蛋壳公寓四百多天的上市路就此走到了终点。

蛋壳公寓是紫梧桐 ( 北京 ) 资产治理有限公司旗下中高端公寓品牌,是一家以数据驱动为焦点,提供高品质租住生涯的资产治理和栖身服务平台。

公司于 2020 年 1 月 17 日在纽交所上市,上市首日开盘价 13.5 美元。然而胜利的钟声停留时间太短。疫情 " 黑天鹅 " 让长租公寓遭到重击。

蛋壳公寓宣布疫情时代对全体租客的津贴政策,对于原本亏损、欠债累累的公司来说更是雪上加霜。

公司招股书显示,上市前的 2017 年、2018 年及 2019 年前 10 个月,公司净亏损划分为人民币 2.7 亿元、13.69 亿元和 28.13 亿元。

住手 2018 年终,蛋壳公寓资产欠债率已高达 83%; 到了 2019 年三季度末,资产欠债率触及 100%。

随后的一年中,蛋壳公寓一再爆雷。

先是疫情时代宣布的津贴政策遭到用户的投诉,称其虽然答应减免租客的部门租金,然则对业主造成了更大的损失。由于 " 薅羊毛 " 引发了房东和租客的不满。

3 月时,公司又因 219 宗投诉被相关部门观察。

好景不长,蛋壳公寓再一次受到重击。公司宣布通告称,团结首创人、董事兼 CEO 高靖涉及有关部门的观察,暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的治理职责。蛋壳公司团结首创人、董事、总裁崔岩已被董事会任命为署理首席执行官。

新闻一出,蛋壳公寓盘中多次触发熔断,当日收盘股价仅剩 8.75 美元。

公司首创人被观察后的蛋壳公寓加倍一蹶不振。

去年 10 月,网传蛋壳公寓 " 财政跑路、公司停业倒闭 "。公司回应称系谣言,现在公司谋划流动一切正常。然则现真相形是,供应商和子公司员工群集于公司总部讨要货款及人为。蛋壳公寓事情职员却回应,公司没有钱。

随后,不停传出蛋壳公寓将被接盘的新闻。多地政府部门最先协调因蛋壳公寓危急造成的住房租赁双方的矛盾。

此时的蛋壳公寓可以说险些葬送了未来。高管去职、下架房源、关联公司被列入谋划异常名录 ……

蛋壳公寓的一年多就走向衰败离不开其疯狂的扩张。2015 年底,旗下公寓数目为 2434 个。到住手 2020 年 3 月 31 日,数目已达 41.9 万间,增进约 171 倍。

蛋壳公寓的落幕让长租公寓的谋划问题又一次泛起在民众的视野。去年以来,各个都会的羁系部门纷纷接纳的行动保障长租公寓的羁系力度。而要做好长租公寓,还需从基本上解决模式的问题。

泉源:资源邦